Cuando busque seguro de hogar, hay mucho más a considerar que solo el valor de la cobertura. Es necesario comprar el tipo correcto de póliza para sus necesidades.
Se necesita el nivel correcto de protección además de cláusulas especiales para valores tales como sus joyas,
computadores y otros bienes. Puede necesitar cobertura adicional para cosas como terremoto o inundación.
Las instituciones financiares hipotecarias usualmente exigen que sus clientes compren seguro de propietario. Es preferible no basarse únicamente en la cantidad que el banco exige de cobertura puesto que solo se busca proteger la edificación misma, no necesariamente sus bienes o posesiones.
Por esta razón es importante corroborar con su agente o compañía de seguros que su cobertura sea la adecuada. En principio existen tres situaciones que permiten que un propietario sea elegible para esta póliza:
Dueños o propietarios que ocupan su propia casa.
Arrendadores de residencias. Gente que apaga arriendo donde residen.
Individuos y familias que poseen apartamentos o condominios para uso residencial.
Las pólizas de propietarios pueden dar cobertura limitada de propiedad para ocupación incidental, o sea el uso de la residencia para propósito no residencial, como en el caso de oficina en el hogar. Esto se puede lograr solo si se cumplen dos requisitos: que la propiedad sea usada como vivienda y que no sea usada para cualquier negocio diferente a la ocupación incidental
Seguro De Hogar - Cobertura Básica de Estas Pólizas
Fuego o rayo
Ventisca o granizo
Explosión
Motín o conmoción civil
Daño causado por nave aérea
Daño causado por vehículos
Humo
Vandalismo o conducta maliciosa
Robo
Erupción volcanica.
Objetos que caen
Hielo, nieve o aguanieve
Descarga accidental o derrame de agua o vapor de la tubería interior de acueducto, calefacción, aire acondicionado, sistema de riego automático o de un electrodoméstico.
Daño o rompimiento accidental, hendidura o quemado de una sistema de agua caliente, aire acondicionado o sistema contra incendios.
Congelamiento de un sistema de plomería, calefacción, aire acondicionado, de riego automático o de un electrodoméstico.
Daño repentino y accidental producido por corriente eléctrica( no incluye daño a un tubo, transistor o componente similar)
Seguro De Hogar -Tipos de Pólizas de Propietario
Cada póliza de propietario suministra una combinación de cobertura de propiedad y de responsabilidad civil y cubre las pérdidas de uso que resulten como consecuencia del daño. Estos son los tipos:
Póliza de Propietario Básica. Cubre su hogar y posesiones contra 10 peligros diferentes
Póliza de Propietario Ampliada. Cubre su casa contra 16 peligros.
Póliza de Propietario Especial. Cubre todos los peligros excepto aquellos que se excluyan específicamente en la póliza.
Póliza de Arrendador. Cubre 16 peligros e incluye cobertura de responsabilidad. No asegura la vivienda misma.
Póliza de Propietario para dueños de Copropiedades o condominios. Da cobertura para propiedad personal, cobertura de responsabilidad civil y cobertura especifica para mejoras de la unidad del dueño. El seguro que da la copropiedad o asociación normalmente cubre la estructura del edificio.
Póliza de Propietario para casas viejas. Cubre como la póliza de propietario ampliada pero solo paga los costos de reparación, puesto que el costo de reposición puede hacer la póliza muy costosa. Se acomoda bien para casos en que el costo de mercado sea menor que el costo de reconstruirla.
La Solicitud del Seguro de Hogar
Al llenar la solicitud de su seguro de propietario se le pregunta una buena cantidad de información. Preguntas como ocupación actual, historia laboral, estado civil, direcciones residenciales anteriores, fecha de nacimiento e identificación.
La aseguradora corrobora su historia judicial, historia de crédito y su historia en seguros para ver si usted puede ser un “buen riesgo”. La compañía de seguros también echará una mirada a su historia de “perdidas” para ver la clase de reclamaciones en seguros que ha tenido en el pasado.
Este es el momento para decidir el tipo de seguro e propietario que desea, el deducible que quiere y cómo pagará la prima (en efectivo o a plazos).
Su agente o su compañía de seguros determinará cuánto es el valor de reposición de su casa y de muchas de sus pertenecías. Para pertenencias más costosas, como joyas y equipo de computadores, es necesaria una cobertura adicional a la póliza básica.
Seguro De Hogar – Factores Que Determinan el Precio de La Prima
Hay muchos factores que intervienen en la determinación de la prima de un seguro de propietario. La edad de la estructura, los materiales usados para la construcción, sitio de localización, el área construida y el numero de habitaciones, todos juegan un papel.
La forma de calentar su casa en el invierno, condición general de la casa, cuantas personas viven, distancia a la estación e hidrante de bomberos más cercano. Las respuestas a todas estas preguntas determina el precio que pagará por su póliza de propietario.
La aseguradora le puede dar un estimado de cuanto valdría reconstruir su casa en el evento de pedida total. Recuerde, este el costo de reconstrucción basado en los costos locales de construcción, no es el valor de mercado de su casa.
Seguro De Hogar - Formas de Ahorrar
No olvide preguntar por descuentos por:
Pólizas múltiples( de hogar, auto y otras póliza con la misma compañía)
Detectores de humo
Extinguidotes de fuego
Sistema de agua contra incendios•
Alarmas contra robo y fuego que alerten un servicio externo.
Cerraduras, puertas y ventanas contra incendio.
Si su edad es mayor de 55 años y jubilado
Si ha tenido la póliza por largo tiempo
Reconstrucción de los sistemas eléctrico, de plomería y de calefacción.
Construcción antisísmica.
Ventanas contra vendavales.
Si tiene una piscina con trampolín es posible que pague una prima más alta. Eliminar los árboles que puedan golpear la casa ayuda a ahorrar dinero. También se paga mayor dinero si vive en una zona de alto riesgo, como una zona costera.
Su aseguradora también querrá saber si planea usar su casa para cualquier propósito de negocios y si planea arrendar toda o parte de la casa. Ambos aumentan la responsabilidad civil.
Una vez tienen toda esta información, las compañías de seguros determinan cuánto cargar por su seguro
Seguro De Hogar - Límites Importantes en Su Póliza
Para cerrar esta página de seguros hogar.....Si asegura su casa por $100.000, eso es todo lo que le darán si se destruye, aunque valga más reemplazarla. La página de declaración de la póliza, la primera página, muestra cuánta cobertura tiene.
Hable con su agente si tiene preguntas sobre los límites de su póliza. No espere a tener una reclamación para conocer los límites de su póliza de seguro hogar.
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